Alkmesschen 75

Op zoek naar een vrijstaande woning met een royale tuin, veel leefruimte en een prachtige ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Op een prachtige locatie in een rustige en geliefde buurt staat deze royale VRIJSTAANDE woning met balkon, aangebouwde garage met carport en fraaie tuin. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en bovendien op duurzame wijze gemoderniseerd. Denk hierbij aan een volledige isolatie, 28 zonnepanelen en een warmtepomp. Dit betekent een vrijstaande woning met energielabel A+++! Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken en volop bergruimte biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of voor wonen en werken aan huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning op een prachtige locatie.

Die Wohnung liegt prächtig gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von sage und schreibe 640 m², in einer ruhigen Straße im weitläufigen Plan 'De Messchen'. Dieser Stadtteil liegt an der äußersten Rand des Stadtteils Marsdijk.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Park, Schulen, medizinische Einrichtungen z. B. Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapeut, moderne Sportanlagen und das Einkaufszentrum 'Winkelrijk Marsdijk'. Marsdijk liegt am Rand von Assen, in der Nähe der A28, des Noord-Willemskanaals und des Nationalparks Drentsche Aa, ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge.

ERDE
Die Eingang befindet sich in einem geräumigen Vestibül mit einer Meterkabine, Toilette und Treppenaufgang. Die großzügige Wohnküche (ca. 17 m²) mit verschiedenen Einbauküchen, erneuert im Jahr 2024, nämlich Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und kombinierter Dampf-Backofen. Anschließend die Küchenzeile mit den Elektroanschlüssen und Platz für die Wärmepumpe. Über einen Durchgang gelangt man von der Küche in das geräumige und helle Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Schiebetüren zum Terrassenbereich. Das Schlaf-/Arbeitszimmer (ca. 10 m²) ist von beiden der Wohnküche und der Garage aus erreichbar. Das Wohnzimmer, die Küche und das Vestibül sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

ERSTER OBERETAG
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der Zugang zu den fünf geräumigen Schlafzimmern (ca. 17 m², ca. 13 m², ca. 5 m² und zwei identische mit jeweils ca. 14 m²) und den beiden Badezimmern bietet. Das Schlafzimmer vorne hat eine Tür zur Terrasse und wurde 2023 renoviert. Das Badezimmer (ca. 9 m²) ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Dusche und einem zweiten WC ausgestattet. Auf der Rückseite befindet sich das größte Schlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank, Schrankwand und Badezimmer-Suite mit Waschtisch und Dusche.

SOLDER
Über eine Schiebetreppe ist der Dachboden erreichbar, diese bietet ausreichend Stauraum.

GARAGE
Die eingebaute und abgeschlossene Garage (ca. 21 m²) mit Carport hat eine Schiebetür zur Hintercourt und verfügt ebenfalls über ausreichend Stauraum. Von der Garage aus kann man direkt in das Haus hineingehen.

GARTEN
Der sorgfältig angelegte grüne Hinterhof mit Teich liegt im Nordosten und verfügt über ein holzeneckiges Gartenhaus (ca. 5 m²) mit Dach und ein gepflastertes Terrassen-Untergeschoss (ausgerichtet auf den Südwesten). Über einen eigenen Hinterausgang ist Zugang zum geschützten Garten möglich. In diesem Garten findet man zu jeder Tageszeit einen schönen Platz, an dem es sich hervorragend aufzuhalten lohnt. Die Wohnung ist mit einer Ladestation für ein Elektroauto ausgestattet und auf der großen Auffahrt ist es möglich, mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Erstaunlich königliche Einzimmerwohnung mit ordentlicher Ausstattung;
- Vollständig isoliert (Energielabel A+++), mit HR++-Verglasung, 28 Solarpanels und einer Wärmepumpe;
- Die gesamte Wohnung ist mit Aluminium/Kunststoff-Dreh-/Schiebefenstern ausgestattet;
- großer Hinterhof mit viel Privatsphäre und einem Holz-Gartenhaus, Larix Douglas (aus 2024);
- Parkplatz auf dem eigenen Gelände für mehrere Autos plus Ladesäule für Elektroautos;
- Gute Lage in der Nähe der Natur, verschiedene Einrichtungen und Ausfahrten.